Mieterstrom – Solarstrom für dein Mehrfamilienhaus
Versorge deine Mieter*innen mit lokal erzeugtem Solarstrom – günstig, nachhaltig und unabhängig. Mit dem Mieterstrommodell profitierst du als Vermieter*in von neuen Einnahmequellen und deine Mieter*innen von fairen Strompreisen direkt vom eigenen Dach.
- Solarstrom direkt vom Dach
- Günstiger Strom für Mieter*innen
- Wert- und Renditesteigerung für die Immobilie
Mieterstrom – Solarstrom für dein Mehrfamilienhaus
Was ist Mieterstrom?
Was ist Mieterstrom?
Beim Mieterstrommodell wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses installiert. Der erzeugte Strom wird direkt an die Mieter*innen geliefert – ohne Umweg über das öffentliche Netz. Ergänzt durch Stromspeicher und ein intelligentes Energiemanagementsystem lassen sich Kosten und CO₂-Emissionen deutlich reduzieren.
Das Modell ist gesetzlich geregelt und durch den Mieterstomzuschlag nach EEG förderfähig. Zusätzlich werden steuerliche Vorteile und Abschreibungen ermöglicht. Jede Wohneinheit erhält einen eigenen digitalen Zähler, wodurch eine faire und transparente Abrechnung sichergestellt ist.
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Vorteile für Mieter*innen
Günstiger Stromtarif
Mieterstrom muss laut Gesetz mindestens 10 % günstiger sein als der Grundversorgungstarif. Deine Mieter*innen sparen so jährlich mehrere Hundert Euro.
100 % lokaler Ökostrom
Der Strom stammt vom eigenen Dach – lokaler geht es nicht. Der Ökostrom reduziert CO₂ und macht dich unabhängig von Großversorgern.
Digitale Transparenz
Moderne Zähler, Verbrauchsvisualisierung und eine faire Abrechnung.
Strom mit Zukunft
In Verbindung mit einer Wärmepumpe, eines Speichers oder E-Mobilität sind besonders hohe Eigenversorgungsquoten möglich.
Freiwillige Teilnahme
Mieterstrom ist auf freiwilliger Basis, zu fairen Konditionen und eine rechtssichere Abwicklung durch heimWatt.
Mieterstrom: Vorteile für Vermieter*in & Eigentümer*in
Mieterstrom: Vorteile für Vermieter*in & Eigentümer*in
Für Vermieter*in/Eigentümer*in wird Mieterstrom zum echten Standortvorteil
Wirtschaftlich attraktiv
- Neue Einnahmequelle Zusätzliche Erlöse durch Stromlieferung und Überschusseinspeisung.
- Wertsteigerung der ImmobilieBessere Energieeffizienz, attraktiver für Mieter*innen.
- Förderungen & Zuschüsse z. B. Mieterstromzuschlag von rund 2,5 Cent/kWh.
- Schnelle Amortisation Hohe Eigenverbrauchsquote verkürzt die Investitionsrückzahlung
deutlich. - Attraktive Rendite Wirtschaftlichkeitsbeispiele zeigen bis zu 15 % Rendite über die Laufzeit.
Nachhaltig & zukunftssicher
- CO₂-Fußabdruck der Immobilie senken Lokal erzeugter Solarstrom reduziert Emissionen direkt am Gebäude.
- Erfüllung gesetzlicher Vorgaben GEG, ESG und Klimaschutzanforderungen proaktiv abgedeckt.
- Imagegewinn Nachhaltigkeit und Klimaschutz als starkes Signal nach außen.
- Vorreiterrolle einnehmen Als Betreiber*in aktiv zur dezentralen Energiewende beitragen.
Integration & Skalierbarkeit
- Modular umsetzbar Für einzelne Gebäude, Quartierslösungen oder ganze Immobilienportfolios geeignet.
- Technisch flexibel kombinierbar Speicher, Wärmepumpe, Wallbox & dynamischer Tarif integrierbar.
- Digitale Infrastruktur inklusive Verbrauchsvisualisierung, Monitoring & Abrechnung automatisiert.
- Bestands- und Neubautauglich Mieterstrom funktioniert sowohl bei Sanierung als auch im Neubau.
- Wertsteigernd erweiterbar Infrastruktur wächst mit – heute starten, morgen ausbauen.
Erträge Mieterstrom-Konzept vs. Volleinspeisung *
*Annahmen
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten | PV-Anlage mit 15 kWp | Spez. Ertrag PV-Anlage 1.000 kWh/kWp p.a. | Solarstromproduktion: 15.000 kWh/Jahr | Mieterstrom: 10 Teilnehmer | PV-Strom Eigenverbrauchsquote 70% = 10.500 kWh/Jahr | Einspeisung 4.500 kWh/Jahr | PV-Strompreis für Mieter 0,27 €/kWh | Netzeinspeisung für 0,0755 €/kWh | Staatl. Mieterstromzuschlag 0,02577 €/kWh | Grundgebühr Mieterstrom pro Teilnehmer 150 €/Jahr | Volleinspeisung: Einspeisung für 0,12177 €/kWh.
Der Prozess – so läuft Mieterstrom mit heimWatt ab
Wir prüfen deine Immobilie hinsichtlich technischer, wirtschaftlicher und regulatorischer Voraussetzungen. Dachfläche, Strombedarf und Mietstruktur werden individuell bewertet.
Du erhältst eine detaillierte Kalkulation inklusive möglicher Investitionskosten, Stromerlöse und Amortisationszeit. Auch Förderungen und steuerliche Effekte werden transparent dargestellt.
Unsere Expert*innen planen die technische Umsetzung, stimmen sich mit Netzbetreibern ab und übernehmen alle notwendigen Anmeldungen. Du erhältst ein rechtssicheres, förderfähiges Mieterstrommodell.
Wir installieren Photovoltaikanlage, Speicher, Zählertechnik und, bei Bedarf, Wärmepumpe oder Wallbox. Die Installation erfolgt koordiniert und mit minimalem Aufwand für dich als Eigentümer*in.
Nach erfolgreichem Aufbau erfolgt die fachgerechte Inbetriebnahme und der Anschluss an das Hausnetz. Wir übernehmen auch die Meldung bei Marktstammdatenregister, Netzbetreiber und weiteren Behörden.
heimWatt kümmert sich um Betrieb, Wartung, Abrechnung und Kundenservice: vollständig digital und transparent. Du profitierst dauerhaft, ohne dich um die laufende Verwaltung kümmern zu müssen.
Für welche Gebäude ist Mieterstrom geeignet?
Für welche Gebäude ist Mieterstrom geeignet?
Mieterstrom lohnt sich für viele Gebäudetypen
Ob Neubau oder Bestand – Mieterstrom lässt sich in verschiedensten Wohnkonzepten umsetzen. Voraussetzung ist lediglich, dass ein gemeinsamer Netzanschluss vorhanden ist und es ausreichend Dachflächen gibt. Um den Rest kümmert sich heimWatt.
- Mehrfamilienhäuser im Bestand oder Neubau
- Wohnanlagen mit mehreren Parteien
- Wohnungsgesellschaften & Genossenschaften
- Eigentümergemeinschaften (WEG) mit abgestimmter Umsetzung
- Sozialer Wohnungsbau
Warum ist heimWatt der richtige Partner?
Alles aus einer Hand
Technik, Stromtarif, Abrechnung, Service
Ausgezeichneter Service
Mit über 50 Solarexpert*innen
Persönlich & partnerschaftlich
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“Mieterstrom von heimWatt macht erneuerbare Energie für ganze Hausgemeinschaften erlebbar: bezahlbar, nachhaltig und direkt vor Ort erzeugt. Wir bringen Eigentümer*innen und Mieter*innen gemeinsam in die Energiewende, ohne dass jemand Aufwand oder Risiko tragen muss.“
Mieterstrom in Kombination
Nutze Solarstrom direkt für die Wärmeversorgung und mach' deine Immobilie komplett fossilfrei.
Überschüssiger Solarstrom wird gespeichert und steht dir am Abend oder an bewölkten Tagen zur Verfügung.
Bieten dir komfortables, CO₂-freies Laden vor der eigenen Haustür, direkt mit Strom vom eigenen Dach.
Ergänze den selbst erzeugten Solarstrom clever mit Netzstrom, wenn dieser besonders günstig und grün ist.
Fragen & Antworten zu Mieterstrom
heimWatt erstellt eine transparente Wirtschaftlichkeitsrechnung. Je nach Modell ist auch Contracting möglich.
Ja. Auch im Bestand sind Mieterstromprojekte möglich und oft besonders attraktiv wegen der hohen Grundstromlast.